Investiční příležitost v centru Prahy – I. P. Pavlova
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších centrálních lokalit Prahy.
Nemovitost o celkové ploše 115 m² je dispozičně rozdělena na 4 samostatně využitelné a kompletně vybavené apartmány, koncipované pro provoz krátkodobého ubytování.
Projekt tak nabízí investorovi možnost převzít již připravený investiční koncept bez nutnosti vytvářet jednotlivé apartmány od začátku.
Klíčové parametry investice:
• kupní cena: 23 790 000 Kč
• celková plocha: 115 m²
• 4 samostatně využitelné apartmány
• modelovaný příjem: 168 000 Kč / měsíc
• modelovaný příjem na apartmán: 42 000 Kč / měsíc
• modelový výnos: 8,03 % p.a.
• každý apartmán disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a WC
• apartmány jsou kompletně vybavené
Investiční potenciál
Model krátkodobého ubytování vychází z podkladů prodávajícího a pracuje s celkovým příjmem 168 000 Kč měsíčně.
Kombinace čtyř samostatně využitelných apartmánů umožňuje diverzifikovat obsazenost mezi více rezervací a efektivně pracovat s cenou za noc podle aktuální poptávky.
Uvedené hodnoty vycházejí z investičního modelu a podkladů prodávajícího. Detailní kalkulaci a kompletní investiční prezentaci rádi poskytneme vážným zájemcům.
Prémiová lokalita Praha 2 – I. P. Pavlova
Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. I. P. Pavlova patří mezi klíčové dopravní uzly širšího centra Prahy.
V bezprostřední blízkosti je metro C a několik tramvajových linek, zatímco Václavské náměstí, Národní muzeum a další části historického centra jsou dostupné pěšky.
Centrální poloha vytváří předpoklady pro poptávku ze strany turistů, návštěvníků přijíždějících za prací i klientů hledajících krátkodobé ubytování s výbornou dostupností centra.
Proč je projekt zajímavý pro investora?
Investor získává nemovitost v centru Prahy, která kombinuje potenciál pravidelného cash-flow z krátkodobého ubytování s dlouhodobou hodnotou nemovitosti v lokalitě Praha 2.
Na vyžádání zašleme kompletní investiční prezentaci, půdorys, fotografie a detailní ekonomický model projektu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Sovedel Reality
