Prodej polyfunkční budovy – Piešťany, Slovensko

Nitrianska 1841/13, 921 01 Piešťany | Cena: 3 540 000 €

Nabízíme Vám k prodeji moderní polyfunkční budovu v centru lázeňského města Piešťany – výjimečnou investiční příležitost, která novému majiteli přináší výnos od prvního dne vlastnictví.

O nemovitosti

Čtyřpodlažní budova o užitné ploše 305 m² stojí na pozemku o celkové výměře 738 m². Objekt doplňují tři prostorné terasy a čtyři balkony, které mu dodávají moderní vzhled a poskytují příjemné venkovní zázemí. Vytápění je řešeno lokálním elektrickým systémem.

Významnou předností je vlastní dvůr s kapacitou až 24 parkovacích míst, což je v centru města zásadní konkurenční výhoda. O bezpečnost se stará kompletní kamerový systém se záznamem, který pokrývá budovu i dvůr. Objekt navíc disponuje vlastní studnou.

Investiční potenciál

Budova i parkoviště jsou v současné době kompletně pronajaty – nový majitel tak nemusí hledat nájemce ani řešit obsazenost a stabilní příjem získává okamžitě po převzetí nemovitosti. Jedná se o bezpečnou investici s garantovaným příjmem, ideální pro investory, kteří hledají kvalitní budovu v atraktivní lokalitě s bezproblémovou obsazeností.

Lokalita

Piešťany patří k nejznámějším lázeňským městům na Slovensku a těší se celoročnímu zájmu návštěvníků z domova i ze zahraničí. Budova se nachází na ulici Nitrianska v centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízké napojení na dálnici D1.

Základní parametry

• Cena: 3 540 000 €

• Užitná plocha: 305 m²

• Zastavěná plocha: 305 m²

• Plocha pozemku: 738 m²

• Podlaží: 4 nadzemní

• Venkovní prostory: 3 terasy a 4 balkony

• Parkování: až 24 míst ve dvoře

• Vytápění: lokální elektrické

• Zabezpečení: kamerový systém se záznamem (budova i dvůr)

• Vlastní studna

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám tuto investiční příležitost představíme osobně.