Nabízíme k prodeji plně vybavený a fungující lounge bar s vodními dýmkami v nejlepší lokalitě Liberce, přímo u hlavního náměstí. Bar je v provozu od srpna 2024, má stálou klientelu, zaškolený tým a kompletní povolení k provozu.
Lokalita: nám. Dr. E. Beneše 1/9, vchod z ulice Moskevská, Liberec.
Plocha: 100 m2 (bar 21,8 m2 + hlavní sál 73,5 m2 + zázemí) + 15 m2 sklad v suterénu.
Tržby: cca 296 000 Kč měsíčně (průměr 12/2025-05/2026), cca 3,5 mil. Kč ročně.
Nájem: 36 500 Kč/měs. + služby, smlouva do 31.5.2027 + opce na další 2 roky.
Tým: 4 lidé (provozní manažer + zaškolení barmani/dýmkaři), ochotni pokračovat.
Právní forma: Paradigma gastro s.r.o., plátce DPH.
Co je součástí prodeje: kompletní vybavení baru (barová technika, kávový setup, ozvučení Sonos, POS Dotykačka, nábytek na míru, vodní dýmky a příslušenství), zavedená značka, sociální sítě, web s rezervačním systémem, kompletní povolení (změna užívání na bar, KHS, HZS, požární dokumentace), vratné kauce u pronajímatele, zásoby dle inventury zvlášť.Součástí prodeje je i aktivní věrnostní CRM systém: 316 zákazníků, 100 % s kontaktem e-mail/telefon, cca 612 000 Kč zaznamenané historie nákupů. Provoz využívá i automatizovaný finanční AI systém pro kontrolu cash flow a přípravu DPH přiznání.
Proč koupit fungující bar, a ne stavět nový: vybudování srovnatelného podniku znamená investici přes 1,4 mil. Kč a měsíce rozjezdu bez tržeb. Tady přebíráte hotový provoz s tržbami od prvního dne, prostor je zkolaudován pro provoz baru.
Možný prodej obchodního podílu i prodej vybavení s převzetím nájmu. Pronajímatel je s prodejem obeznámen.
Důvod prodeje: společníci se věnují jiným projektům mimo gastro.
Podrobné podklady (měsíční přehled tržeb, nájemní smlouva, povolení, seznam vybavení) poskytneme vážným zájemcům po podpisu NDA.
