Prodej penzionu na vlastním pozemku 4.516 m² s návratností 10-13 %
Prodej penzionu na vlastním pozemku 4.516 m² s návratností 10-13 %
Svojetín, Středočeský kraj
Popis podniku:
Exkluzivně nabízíme k prodeji penzion s rodinným domem a velkou zahradou na vlastním pozemku. Návratnost 10-13 % při provozu květen-říjen s 60% obsazeností – příležitost pro celoroční provoz s vyšší obsazeností.
Rekreační areál „Statek U Dubu” se skládá z několika parcel, staveb a příslušenství a nabízí 11 jednotek s 29 lůžky.
Areál se skládá z 9 parcel o celkové ploše 4.516 m², z toho zastavěná plocha činí 1.103 m² pod budovami, 673 m² tvoří užitná plocha, 336 m² rybník, 689 m² zahrada a zbytek tvoří ostatní plocha, vč. parkování, altánu, tenisového kurtu apod.
Nemovitost disponuje následujícím:
- hlavní budova s vybavenou restaurací, menším sálem pro 16 lidí, větším sálem pro 50 lidí, 3 bytovými jednotkami s celkovou kapacitou 12 lůžek, saunou, kulečníkem a projektorem,
- penzion o 8 pokojích s celkovou kapacitou 17 lůžek,
- parkoviště pro 7 automobilů,
- zastřešení pro venkovní sezení vč. nábytku,
- stolní tenis,
- bazén se slanou vodou 8x15m vč. zázemí pro technologii k bazénu a čerpadla 45 kW,
- vířivka whirlpool,
- tenisový kurt,
- rybník s cca 100 rybami,
- outdoorové reproduktory BOSE,
- zahradní domek u vstupu,
- a další stavba s pokoji pro ubytování a saunou u rybníka.
Objekt je zabezpečen kamerovým systémem s 20 kamerami se záznamem a čidly. Celkem technické vybavení a mobiliář mají hodnotu přes 2.000.000 Kč.
Komerční plochy jsou v provozu pouze v letní sezóně od května do října. Teoreticky je však provoz možný celoročně. Objekt je vytápěn.
Je vypracovaná projektová dokumentace na další stavbu a přístavbu, které nabídnou 11 nových jednotek s 900 m² užitné plochy.
Provoz areálu je zajištěn, vč. prezentací na portálech, které jsou též předmětem prodeje (na Bookingu má objekt vynikající hodnocení – 9,00), a externích zaměstnanců, kteří jsou ochotni ve spolupráci pokračovat. V areálu se pořádají koncerty, restaurace je oblíbená mezi místními obyvateli. Ve Svojetíně není žádná restaurace/hospoda v okolí 5 km. Provoz bude předán včetně aktuálních rezervací na rok 2024.
Vzdálenost pouze 4 km od nově budované dálnice D6 Praha – Karlovy Vary.
Prodejní cena
- Kategorie:Hotely
- Typ: Prodej
- Důvod prodeje: Změna podníkání
- Rozloha: 4516.00 m2
- Aktivita: V provozu
- Vybavení: Nabízeno s vybavením
- Poč. zaměstnanců: 3
- Fin . zatížení: V zisku